27 апр. 2021 г., 15:59

Так называемая «дачная амнистия» предполагает упрощенный порядок оформления в собственность строений, расположенных на землях, выделенных для ведения садоводства и индивидуального строительства.

Их архива редакции

Землю в СНТ бесплатно пока можно приватизировать только до 1 марта 2026 года.

В городском округе Луховицы процесс оформления дачных объектов идет с хорошим темпом.

В комитете имущественных и земельных отношений администрации округа пояснили, что за первый квартал 2021 года из всего числа собственников недвижимости, которая должна быть зарегистрирована в этом году, уже оформили документы 23% от общего числа граждан.

Тем не менее, как показывает практика, и свидетельствуют мнения собственников, существует одна весомая причина пробуксовки в этом процессе и есть еще, над чем работать.

Жители, имеющие собственность в районе аэродрома авиационного завода, сталкиваются с большой, пока не решенной, проблемой регистрации недвижимости из-за необходимости получения согласия на это со стороны руководства завода.

«В городском округе Луховицы есть территории, которые не требуют согласования офрмления земли в собственность с аэродромом Третьяково. Это определяется после подачи документов в Росреестр. В случае необходимости согласования, регистратор об этом уведомит приостановкой. Тогда жителям необходимо обратиться в соответствующую структуру», — сказал кадастровый инженер Сталнислав Шруб.

Сегодня Подмосковье является регионом-лидером по количеству объектов загородного строительства. На территории области расположено около 4 миллионов таких участков. Из них — более 12 тысяч садоводческих некоммерческих товариществ, то есть почти 10% собственников права в отношении своей недвижимости пока по закону не зарегистрировали.

На совещании с представителями регионального правительства и главами округов губернатор Московсковской области Андрей Воробьев поручил сделать эту процедуру максимально простой.

«Тема «дачной амнистии» уже много лет продолжает быть актуальной. Наша задача — помочь собственникам оформить свои законные права на жилые и садовые дома, чтобы люди могли их зарегистрировать без проблем. И здесь важна работа БТИ и Росреестра, — сказал Андрей Воробьев. 

  • Регистрация объектов загородной недвижимости, прежде всего, позволит подарить, продать, взять кредит под залог недвижимости, зарегистрировавшись, собственник получает все социальные блага, которые дает регион.
  • Еще из плюсов: пенсионеры в настоящее время освобождены от налога на жилой дом и земельный участок, также есть льготы для многодетных семей и иных социальных категорий граждан. С перечнем всех льгот можно ознакомиться на сайте Федеральной налоговой службы.
  • Кроме того, мало кто знает, что все жители, которые зарегистрировали свой объект недвижимости, имеют скидку 30% при оплате электроэнергии. Также пересчитывается размер стоимости услуги за вывоз твердых бытовых отходов.
  • Еще один плюс: если в летний период человек проживает в Подмосковье, а квартиру имеет в Москве, он также может получить льготу по оплате ЖКУ.

В этом году принято решение, и сегодня можно оформить имущественный вычет при регистрации объекта недвижимости и жилого дома – до 260 тысяч рублей. Ну, и самое важное для многих: газифицировать можно только официально зарегистрированный жилой дом, иначе подвести газ к жилому дому нет возможности.

По большому счету, все затраты на регистрацию компенсируются уже в первый год.

Многие считают, что это долгий, неудобный процесс, длинная бумажная волокита. На самом деле это не так. Сегодня для регистрации достаточно трех документов: это паспорт на землю, технический план, и собственноручно заполненная декларация на недвижимость.

«Наша задача – помочь собственникам в ближайшее время зарегистрировать более 300 тысяч объектов недвижимости с использованием механизма дачной амнистии. В прошлом году такая работа тоже проводилась, несмотря на пандемию. Однако только 10 муниципальных образований добились хороших показателей. Многие округа еще числятся в отстающих, более 5 тысяч объектов недвижимости не имеют зарегистрированных прав», — отметил на совещании с губернатором заместитель Председателя Правительства Московской области — министр экологии и природопользования Московской области Андрей Разин.

Галина Лысенко

Ссылка на источник — Луховицкие вести — inluhovitsy.ru/

Luhovitsy.Online Все самое важное и интересное о родном городе

Мы используем файлы cookie для наилучшего представления нашего сайта.